鍵を回したその瞬間から、
企業の新たな瞬間が始まる。
新時代のオフィススタイル
「TurnKey Office/ターンキーオフィス」
オーナー側で事前に想定できる内装什器等を全て用意しました。多様な働き方に対応できるオフィス空間ですぐに業務が開始できます。
この3つのポイントを軸に、ABWが実現可能な様々なセットアップとシーンをコンパクトにまとめました。
メリット
-
敷金3ヶ月
内装工事はもちろん、什器も用意
日常清掃費用や原状回復費用も不要※※原状を変更した場合、または汚損・破損がある場合は原状回復義務あり。退去時クリーニング用として坪当り6,000円お支払いいただきます。
コストパフォーマンス
-
解約予告3ヶ月前
普通借家契約のため目的に応じた
オフィス利用が可能フレキシブルな契約形態
-
デザイン設計・内装工事の手配が不要
多数受賞歴を有するデザイン設計会社
「SIGNAL」が全室設計主な什器は信頼ある「ITOKI」製品を使用
デザイン性の高い空間
通常賃貸との比較
TurnKey Officeの賃料には
内装工事費、什器類の初期費用・維持費用、日常清掃費、
退去時の原状回復工事費用が含まれているため、
移転にかかる手間や時間を軽減可能にします。
| 通常賃貸 | TurnKey Office | |
|---|---|---|
| 内装工事・ 什器 |
借主が実施・費用を負担 | 貸主が実施・費用を負担 |
| 移転にかかる 費用・手間 |
大きい | 小さい |
| 移転にかかる 期間 |
長い | 短い |
| 解約予告期間 | 長い | 短い |
| 原状回復工事 | 必要 | 原則不要 |
コンセプトムービー
デザインコンセプト
アクティビティベースドワーキングとは ?
はたらくシーンに合わせて、
はたらく場所を選択し、
はたらく場所に意味をもたせること
リモートワークの普及と副業人材の増加など、
はたらく環境が多様化する現在、
オフィスに求められる機能も変化しています。
我々は、今の時代、オフィスに求められるのは「柔軟性」我々は、今の時代、オフィスに求められるのは「柔軟性」と考えます。
TurnKey Officeは
これからの新しい働き方に合わせた
オフィススタイルを実現します。
ハイパフォーマンスを発揮できる
個室ブース
集中力の高まる空間で、作業効率がアップ。
一人ひとりの生産性向上が企業を成功に導く。
開放的な空間で
創造性あるコミュニケーションを
仕事が一段落したら、リフレッシュの時間。
仲間との会話が弾み、新しいアイデアが生まれる。
自分らしくいられるから、
明日も働きたくなる。
企業と個人が
win-winになるオフィス。
SIGNAL Inc.設計総監修
多数の受賞歴を有する高いデザインと豊富な実績を誇るSIGNALが設計
私たちはオフィスをデザインするとき、その企業の背景や、経営者の思い、その企業の持つ文化や製品を観察、分析しながらデザインのきっかけを探します。
しかし今回のオフィスでは入居する企業が決まっていません。
そこで「働く」というオフィスでの活動そのものに焦点を当て、そこからデザインを組み立てました。
快適性・集中・コミュニケーションの3つのポイントを軸に、
Activity-Based Working（作業に合わせて最適な労働空間を選択可能な働き方）が実現可能な様々なセットアップとシーンを一つのオフィスにコンパクトにまとめました。
各フロアのご案内
- 4F
-
- Floor color
ターンキーオフィス4階は約100坪（4-1）と約65坪（4-2）の2区画。
連続する小部屋の仕切りとカーテンを開放・閉鎖することで一体空間にも個別空間にもなり、多様な働き方を実現することが可能。
海外製のタイルカーペットを使用した、1ランク上のオフィス空間。
- 5F
-
- Floor color
ターンキーオフィス5階は約100坪（5-1）と約65坪（5-2）の2区画。
大きなシェルフを設え、図書館のような落ち着いた雰囲気をイメージしたオフィス空間。
5-1の区画は全てのプランの中で、座席数が一番多いタイプのレイアウト。
- 6F
-
- Floor color
ターンキーオフィス6階は約60坪前後の3区画。
落ち着いた雰囲気の集中型空間（6-1）、集中スペースとコミュニケーションエリアのあるバランス型空間（6-2）、コミュニケーションに特化した空間（6-3）。
6-2、6-3の2区画利用で扉を経由して行き来することも可能。
VR内見
飯田橋駅から
徒歩約3分の好立地
「大通りに沿いに立地し視認性良好」
多数路線使用可能
JR中央本線、都営大江戸線、
東京メトロ東西線、有楽町線、南北線
物件概要
- 所在地
- 東京都新宿区下宮比町2-26
- 構造/規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
地上8階地下1階 - 施工年月
- 1990年3月
- 耐震
- 新耐震
-
OAフロア
40mm -
天井高
2,600mm -
床荷重
500kg/㎡ -
電気容量
45VA/㎡ -
個別空間 -
エレベータ
乗用2基 -
駐車場
※1 -
光ケーブル -
セキュリティ -
エントランス
※2
※1 機械式は14台、自走式が2台ございます。空き状況はお問い合わせください。
※2 エントランス開放は平日・土曜・祝日6:30〜21:00（日・年末年始閉館）。
セキュリティカード保持者は24時間入退館可能。